CẬP NHẬT PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2025 VÀ TÁC ĐỘNG ĐẾN THANH KHOẢN DỰ ÁN 2026

THUẬN LỢI & KHÓ KHĂN PHÁP LÝ CUỐI NĂM 2025

• Thuận lợi: Các văn bản luật mới được kỳ vọng sẽ gỡ bỏ các nút thắt về quy hoạch, đất đai, giúp rút ngắn thời gian hoàn thiện pháp lý dự án, từ đó tăng tốc độ bán hàng và giải ngân đầu tư.
• Khó khăn: Sự thay đổi luật pháp cũng tạo ra giai đoạn chuyển tiếp phức tạp. Các dự án cũ, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng và Bất động sản cao cấp có nguồn gốc đất đai phức tạp, đối diện với rủi ro bị thanh tra và yêu cầu điều chỉnh.

Quản lý Tuân Thủ chuyên nghiệp là giải pháp duy nhất để bảo vệ gia sản và dòng tiền đầu tư.

3 VẤN ĐỀ PHÁP LÝ CẦN RÀ SOÁT TRƯỚC 2026

1. ĐẤT ĐAI VÀ ĐIỀU KIỆN KINH DOANH

Rà soát lại toàn bộ hồ sơ đất đai, đặc biệt là việc xác định loại đất, mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính. Đây là cốt lõi để đảm bảo khả năng chuyển nhượng và tính hợp pháp lý của các giao dịch M&A.

2. PHÁP LÝ BÁN HÀNG VÀ HUY ĐỘNG VỐN

Các quy định chặt chẽ hơn về điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đòi hỏi doanh nghiệp phải chứng minh được tiến độ và tính minh bạch. Tư vấn Luật ngay từ giai đoạn đầu là bắt buộc để tránh các rủi ro liên quan đến chiếm dụng vốn và vi phạm cam kết.

3. TUÂN THỦ THUẾ VÀ GIAO DỊCH XUYÊN BIÊN GIỚI

Đối với nhà đầu tư quan tâm đến Quản lý Gia sản và Tư vấn Luật Di trú (như Golden Visa), việc giao dịch BĐS phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc cư trú thuế. Mọi giao dịch đầu tư phải được minh bạch hóa nguồn tiền để tránh rủi ro tuân thủ toàn cầu.

HAVA ASIA: CHUYÊN GIA TƯ VẤN PHÁP LÝ CHIẾN LƯỢC

Chúng tôi không chỉ Tư vấn Luật mà còn đưa ra chiến lược quản lý vận hành tuân thủ tổng thể:

• Rà soát Dự án: Đánh giá rủi ro pháp lý của từng dự án BĐS và đề xuất lộ trình xử lý.
• Hỗ trợ M&A: Đảm bảo tính minh bạch pháp lý của tài sản trong các giao dịch sáp nhập và mua bán Bất động sản.
• Quản Lý Gia Sản Toàn Diện: Tích hợp pháp lý BĐS với cấu trúc Trust và kế hoạch Quản lý Tài sản Toàn Diện.

Hãy truy cập https://hava.asia để nhận dịch vụ Tư vấn Luật chuyên sâu và quản lý rủi ro pháp lý BĐS cho năm 2026.