DỰ BÁO XU HƯỚNG DỊCH CHUYỂN DÒNG TIỀN VÀO TÀI SẢN THAY THẾ (ALTERNATIVES) 2026

ĐẶC ĐIỂM DÒNG TIỀN CUỐI 2025: XU HƯỚNG PHÒNG THỦ

Cuối năm 2025, nhà đầu tư siêu giàu (UHNWIs) có xu hướng dịch chuyển dòng tiền ra khỏi các tài sản có tính thanh khoản cao nhưng rủi ro biến động lớn, tìm kiếm nơi trú ẩn. Nhu cầu này thúc đẩy sự tăng trưởng của:

1. Trust và Quỹ Gia đình: Nhu cầu thiết lập cấu trúc Trust tăng mạnh để đảm bảo sự riêng tư và bảo toàn gia sản xuyên biên giới.
2. Đầu tư vào Bất động sản: Tập trung vào các phân khúc tạo dòng tiền ổn định và có pháp lý sạch (như Bất động sản Công nghiệp, hoặc Quản lý Vận hành Tòa nhà hiệu suất cao).

TÀI SẢN THAY THẾ NÀO SẼ LÊN NGÔI NĂM 2026?

Năm 2026, Hava Asia dự báo sự tăng trưởng vượt trội của 3 loại Tài sản Thay thế trong chiến lược Quản lý Tài sản Toàn Diện:

1. PRIVATE EQUITY (PE) VÀ VENTURE CAPITAL (VC) CHỌN LỌC

• Xu hướng: Tập trung vào các quỹ đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ xanh (Green Technology), chuyển đổi số (Digital Transformation) và y tế.
• Giá trị thực: Mặc dù rủi ro cao, PE/VC mang lại tỷ suất lợi nhuận (IRR) tiềm năng vượt trội so với đầu tư dài hạn truyền thống, là kênh quan trọng để tăng trưởng gia sản cấp số nhân cho NextGen.

2. BẤT ĐỘNG SẢN CÓ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (VALUE-ADD REAL ESTATE)

Thay vì đầu tư vào BĐS đang phát triển (Development), nhà đầu tư tập trung vào việc mua lại các tài sản cũ, tái cơ cấu, nâng cấp tiêu chuẩn Green Building/Smart Building, và tối ưu hóa quản lý vận hành để tăng dòng tiền cho thuê. Thẩm định giá độc lập chính xác là chìa khóa để xác định tiềm năng Value-Add.

3. TÀI SẢN HỮU HÌNH ĐỘC ĐÁO (PASSION ASSETS)

Bao gồm Fine Art, Wine, Classic Cars. Đây là kênh đầu tư không chỉ đa dạng hóa danh mục mà còn giúp bảo toàn giá trị vốn hiệu quả trong môi trường lạm phát.

CHIẾN LƯỢC QUẢN LÝ GIA SẢN CỦA HAVA ASIA 2026

Chúng tôi tư vấn tích hợp giữa Tư vấn Đầu tư, Tư vấn Pháp lý và Wealth Management để xây dựng danh mục đa dạng hóa rủi ro, giúp khách hàng:

• Phân tích pháp lý và rủi ro tuân thủ khi đầu tư vào quỹ quốc tế.
• Sử dụng mô hình Coaching Lãnh đạo để nâng cao kiến thức tài chính cho thế hệ kế thừa.
• Tối ưu hóa thuế thông qua Trust khi dịch chuyển dòng tiền xuyên biên giới.

Hãy truy cập https://hava.asia để xây dựng chiến lược Quản lý Gia sản đa dạng hóa cho năm 2026.