CƠ HỘI SINH LỜI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG (RESORT REAL ESTATE) 2026

DỰ BÁO XU HƯỚNG BĐS NGHỈ DƯỠNG 2026

• Thuận lợi: Sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch (ước tính bằng hoặc vượt mức trước dịch vào cuối 2026) tạo nền tảng cho dòng tiền cho thuê. Việc rõ ràng hóa pháp lý Condotel giúp củng cố niềm tin đầu tư.
• Khó khăn: Lãi suất cho vay vẫn là thách thức lớn. Nhu cầu tập trung vào các sản phẩm BĐS NDD có yếu tố chăm sóc sức khỏe (Wellness Real Estate) và bền vững (Green Building).

PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN & ĐÁNH GIÁ HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ

Khả năng sinh lời của BĐS NDD 2026 được đánh giá qua 2 yếu tố cốt lõi:

1. QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUYÊN NGHIỆP

Chất lượng và hiệu suất của việc Quản lý Vận hành Tòa nhà (Resort Management) là yếu tố quyết định tỷ suất lợi nhuận ròng.

• Tỷ suất Vận hành: Resort được quản lý bởi thương hiệu quốc tế, áp dụng công nghệ Smart Building để giảm chi phí nhân sự và năng lượng, sẽ có tỷ suất lợi nhuận cao hơn.
• Chiến lược Giá: Coaching chuyên nghiệp cho đội ngũ quản lý giúp tối ưu hóa giá phòng và tỷ lệ lấp đầy theo mùa vụ.

2. PHÂN TÍCH IRR/NPV THỰC TẾ

Nhà đầu tư cần yêu cầu báo cáo thẩm định giá độc lập và phân tích IRR/NPV dựa trên dòng tiền cho thuê thực tế, thay vì cam kết.

CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ TỪ HAVA ASIA

Hava Asia cung cấp dịch vụ Quản lý Tài sản Toàn Diện cho BĐS NDD, bao gồm:

• Tư vấn Đầu tư vào các dự án có tiềm năng Wellness và Green Building.
• Hỗ trợ Tư vấn Luật về pháp lý Condotel và quyền sở hữu.
• Đảm bảo chất lượng quản lý vận hành để tối đa hóa dòng tiền cho thuê.

Chúng tôi cam kết mang lại giá trị thực và lợi thế cạnh tranh cho danh mục Bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng của bạn.

Hãy truy cập https://hava.asia để nhận báo cáo phân tích chuyên sâu về Bất động sản Nghỉ Dưỡng 2026.