https://hava.asia/tu-van-luat/ vi Tue, 1 Sep 2026 07:09:10 GMT Tue, 1 Sep 2026 07:09:10 GMT https://hava.asia/rss/ https://hava.asia/uploads/hava-logo-200_26998dabd26286028f04b78b436c6a8f.png https://hava.asia/tu-van-luat/ 144 72 https://hava.asia/tu-van-luat/chung-khoan-hoa-nghe-thuat-hoa-long-bang-can-doi-ke-toan-207.html Tue, 1 Sep 2026 07:09:10 GMT Trong lộ trình Tư vấn Chiến lược tại Hava Asia, chúng tôi thường mở đầu bài giảng về Chứng khoán hóa bằng cách chỉ ra một "cục máu đông" kinh điển trên huyết mạch của các doanh nghiệp đang phát triển.

Hãy tưởng tượng doanh nghiệp của bạn là một công ty cho thuê tài chính, một chuỗi bán lẻ bán trả góp, một đơn vị bất động sản có dòng tiền cho thuê dài hạn, hay một doanh nghiệp sở hữu hàng ngàn hợp đồng phải thu đồng nhất. Bảng cân đối kế toán của bạn trông rất hoành tráng với hàng trăm, hàng tỷ đồng nằm ở mục "Các khoản phải thu".]]> https://hava.asia/tu-van-luat/huy-dong-von-quy-dau-tu-tu-nhan-nghe-thuat-lot-xac-doanh-nghiep-206.html Tue, 1 Sep 2026 06:09:53 GMT Trong lộ trình Tư vấn Chiến lược tại Hava Asia, chúng tôi thường bắt đầu chương về Quỹ đầu tư tư nhân bằng câu chuyện: Bài toán hóc búa của "người khổng lồ mệt mỏi".Doanh nghiệp của bạn là một con tàu vững chãi. Bạn đã vượt qua mọi bão tố khởi nghiệp, có lợi nhuận đều đặn, thương hiệu được kính trọng. Nhưng bạn cảm thấy con tàu đang đi chậm lại. Động cơ đã cũ, bộ máy vận hành trở nên ì ạch, và bạn, người thuyền trưởng, đã mệt mỏi hoặc không còn biết cách nào để đưa con tàu ra khỏi vùng biển quen thuộc để đến những đại dương mới.]]> https://hava.asia/tu-van-luat/mua-ban-sap-nhap-m-a-mua-ca-khu-rung-nhanh-hon-trong-tung-cai-cay-205.html Tue, 1 Sep 2026 06:09:03 GMT Trong lộ trình Tư vấn Chiến lược tại Hava Asia, chúng tôi thường bắt đầu chương M&A bằng bài toán "Cái giá của thời gian". Doanh nghiệp của bạn đang phát triển tốt, nhưng bạn luôn cảm thấy áp lực. Đối thủ đang đi nhanh hơn trong lĩnh vực công nghệ. Việc tự xây dựng một mạng lưới phân phối ra miền Bắc sẽ mất ít nhất 3 năm. Đội ngũ R&D cần 2 năm nữa mới có thể cho ra mắt dòng sản phẩm đột phá. Thời gian chính là kẻ thù lớn nhất của tham vọng.

Vậy nếu tôi nói với bạn rằng, bạn có thể mua được thời gian?]]> https://hava.asia/tu-van-luat/tham-dinh-gia-bds-cho-muc-dich-ipo-niem-yet-ap-dung-chuan-ifrs-vas-va-phan-tich-fair-value-gia-tri-hop-ly-90.html Tue, 25 Nov 2025 11:11:30 GMT Khi một doanh nghiệp Bất động sản tiến hành IPO hoặc M&A quy mô lớn, Thẩm định Giá Độc Lập tài sản không chỉ là định giá thị trường mà là việc xác định Giá trị Hợp lý (Fair Value) theo các tiêu chuẩn kế toán quốc tế như IFRS.

Đây là một dịch vụ chuyên môn cao, giải quyết "nỗi đau" về tính minh bạch và độ tin cậy của báo cáo tài chính trong mắt nhà đầu tư toàn cầu.]]> https://hava.asia/tu-van-dau-tu/chien-luoc-phap-ly-cho-green-bond-va-srei-tu-van-luat-ve-dau-tu-ben-vung-va-khung-quan-ly-tuan-thu-moi-88.html Tue, 25 Nov 2025 11:11:12 GMT Đầu tư Bền vững (ESG) không chỉ là xu hướng mà đã trở thành yêu cầu pháp lý và tài chính. "Nỗi đau" của nhà đầu tư là rủi ro "Greenwashing" (tẩy xanh) và thiếu khung pháp lý rõ ràng cho các sản phẩm như Green Bond (Trái phiếu Xanh) và Socially Responsible Real Estate Investment (SREI).

Hava Asia cung cấp Tư vấn Luật chuyên sâu, thiết lập Khung Quản lý Tuân Thủ mới để đảm bảo đầu tư ESG vừa an toàn về pháp lý vừa mang lại giá trị thực.]]> https://hava.asia/tu-van-luat/cac-van-de-phap-ly-thuong-gap-khi-giao-dich-bat-dong-san-co-gia-tri-lon-dat-du-an-biet-thu-bien-52.html Sat, 1 Nov 2025 08:11:41 GMT Giao dịch bất động sản cao cấp như đất dự án, biệt thự biển hay resort thường đi kèm với giá trị lớn, lợi nhuận tiềm năng cao nhưng cũng chứa đựng rủi ro pháp lý phức tạp hơn nhiều so với nhà phố hoặc căn hộ thông thường. Rủi ro chủ yếu nằm ở tính hợp pháp của dự án, quyền sử dụng đất và các cam kết lợi nhuận.]]> https://hava.asia/tu-van-luat/giai-quyet-tranh-chap-dat-dai-cac-buoc-thu-tuc-va-giai-phap-hoa-giai-hieu-qua-51.html Sat, 1 Nov 2025 08:11:54 GMT Tranh chấp đất đai là vấn đề pháp lý phổ biến và phức tạp nhất tại Việt Nam, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của cá nhân, doanh nghiệp và tính thanh khoản của bất động sản. Việc xử lý tranh chấp đòi hỏi sự kiên nhẫn, am hiểu luật pháp và chiến lược giải quyết rõ ràng.]]> https://hava.asia/tu-van-luat/nhung-dieu-nha-dau-tu-can-biet-ve-luat-dat-dai-sua-doi-tac-dong-den-quyen-so-huu-va-den-bu-24.html Thu, 30 Oct 2025 05:10:39 GMT Luật Đất đai là văn bản pháp luật quan trọng nhất chi phối thị trường bất động sản Việt Nam. Những thay đổi trong luật không chỉ ảnh hưởng đến quyền sở hữu, sử dụng đất của nhà đầu tư mà còn quyết định tính thanh khoản và giá trị đầu tư của tài sản.Việc nắm bắt kịp thời và chính xác các quy định mới là yêu cầu bắt buộc của mọi Tư vấn luật và cố vấn đầu tư chuyên nghiệp, đặc biệt khi tham gia vào các giao dịch đất dự án lớn.]]>