Giao dich - HAVA.ASIA | TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP | BẤT ĐỘNG SẢN | ĐẦU TƯ | DI TRÚ | HUẤN LUYỆN VIÊN CÁ NHÂN

Giao dịch bất động sản cao cấp như đất dự án, biệt thự biển hay resort thường đi kèm với giá trị lớn, lợi nhuận tiềm năng cao nhưng cũng chứa đựng rủi ro pháp lý phức tạp hơn nhiều so với nhà phố hoặc căn hộ thông thường. Rủi ro chủ yếu nằm ở tính hợp pháp của dự án, quyền sử dụng đất và các cam kết lợi nhuận.

Chuyên gia Tư vấn luật đóng vai trò là "người gác cổng", bảo vệ vốn đầu tư của khách hàng.

Thay vì mua bán trực tiếp tài sản bất động sản (đất đai, dự án), nhà đầu tư và doanh nghiệp thường lựa chọn hình thức chuyển nhượng vốn góp hoặc cổ phần của công ty sở hữu dự án (M&A). Hình thức này giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, đặc biệt là khi giao dịch các dự án lớn, nhưng lại phức tạp về mặt pháp lý và tài chính.Chuyên gia Tư vấn luật và Tư vấn đầu tư cần phải phối hợp chặt chẽ.

Trong các giao dịch Mua bán và Sáp nhập (M&A) dự án bất động sản, việc xác định giá trị chuyển nhượng (Acquisition Price) là bước quan trọng nhất và thường gây tranh cãi nhất. Một giao dịch có thể bị thất bại hoặc dẫn đến tổn thất lớn nếu giá trị đầu tư không được thẩm định một cách khách quan, minh bạch.

Thẩm định giá độc lập là yêu cầu bắt buộc để giảm thiểu rủi ro cho cả bên mua và bên bán.

Luật Đất đai là văn bản pháp luật quan trọng nhất chi phối thị trường bất động sản Việt Nam. Những thay đổi trong luật không chỉ ảnh hưởng đến quyền sở hữu, sử dụng đất của nhà đầu tư mà còn quyết định tính thanh khoản và giá trị đầu tư của tài sản.Việc nắm bắt kịp thời và chính xác các quy định mới là yêu cầu bắt buộc của mọi Tư vấn luật và cố vấn đầu tư chuyên nghiệp, đặc biệt khi tham gia vào các giao dịch đất dự án lớn.

Đối với các Sàn giao dịch bất động sản cao cấp, khách hàng mục tiêu chính là các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao (HNWIs). Những nhà đầu tư này không chỉ đơn thuần mua bán tài sản mà còn cần một chiến lược Quản lý Gia sản (Wealth Management) toàn diện.Việc hợp tác với các công ty Tư vấn Quản lý Gia sản như HAVA ASIA là một chiến lược kinh doanh mang lại lợi ích kép cho cả hai bên.